Fincaraíz1 / 28$740M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 78 m²
- Área privada
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $500.000
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- ascensor
- balcon
- closet
- cocina integral
- salon social
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Imagina despertar cada mañana en un acogedor apartamento en el corazón de El Poblado, una de las zonas más deseadas de Medellín. Este encantador inmueble, construido en el año 2000, cuenta con un área de 80 m² que se adapta perfectamente a la vida moderna, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia. Su diseño funcional y acogedor te permitirá crear recuerdos inolvidables, mientras que su ubicación en el suroriente de la ciudad te brinda acceso a una variedad de servicios y atractivos que hacen de este barrio un lugar vibrante y lleno de vida. Con un estrato 6, este apartamento no solo garantiza calidad de vida, sino también un entorno tranquilo y seguro. La posibilidad de adquirir este inmueble por $740.000.000 es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Este apartamento no solo es un hogar, sino una inversión en tu bienestar y en el futuro de tu familia, Ideal para personas adultas mayores por su cercanía a las principales clínicas de Medellín, disponible juli0 9 del 2026
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $754,9 millones
- Rango razonable
- $672,1 millones – $816,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.677.632; área 78 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+32.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $730 millones76 m² · 3 hab · El Poblado · $9,6 millones/m²
- $780 millones80 m² · 3 hab · El Poblado · $9,8 millones/m²
- $810 millones76 m² · 3 hab · El Poblado · $10,7 millones/m²
- $860 millones76 m² · 3 hab · Las Palmas · $11,3 millones/m²
- $710 millones81 m² · 3 hab · Los Balsos No.2 · $8,8 millones/m²
- $850 millones81.75 m² · 3 hab · El Poblado · $10,4 millones/m²
- $670 millones82 m² · 3 hab · El Poblado · $8,2 millones/m²
- $670 millones82 m² · 3 hab · El Poblado · $8,2 millones/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz