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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
135 m²
Área privada
135 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
4
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$10M
Administración
$1M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • balcon
  • barra estilo americano
  • cancha de squash
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • comedor
  • despensa
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • puerta de seguridad
  • salon de juegos
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zonas verdes

Descripción

Este apartamento en El Poblado, Medellín, es perfecto para aquellos que buscan un hogar sin poniente y rodeado de un ambiente natural sin ruido. Ubicado en el cuarto piso, 2 ascensores en la torre, ofrece una vista impresionante a las montañas, ideal para quienes disfrutan de la tranquilidad. Cuenta con una cocina abierta tipo americana que se conecta al comedor, perfecta para las reuniones con amigos y familiares. Con tres dormitorios, dos con vestier y baño. Las áreas comunes son un verdadero paraíso: podrás disfrutar de un Gym, turco, jacuzzi, piscina, cancha squash y salones de juegos, además de canchas deportivas para mantenerse activo. La seguridad es una prioridad, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, brindándote total tranquilidad. El apartamento incluye dos parqueaderos independientes y cuarto útil. No pierdas esta oportunidad. Pide tu visita y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecerte.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.074.627; área 135 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+40.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PADS · vía Fincaraíz