Fincaraíz1 / 24$285M
Pasto
Pasto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 115 m²
- Área privada
- 115 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Administración
- $92.000
- Barrio
- Pasto
Amenidades
- cocina integral
- jardin
- piscina
- terraza
- porteria 24h
- zona infantil
Descripción
Te presento una encantadora casa en venta en Nariño, Cundinamarca, que ofrece un oasis de tranquilidad y comodidad en medio de exuberantes espacios verdes. Con una superficie de 115 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. 2 habitaciones, 3 baños, piscinas, zonas sociales. Discover this delightful house for sale in Nariño, Cundinamarca, offering a serene oasis of tranquility and comfort amidst lush green surroundings. With a total area of 115 square meters spread across two floors, this property is perfect for those seeking a relaxed lifestyle in harmony with nature. It features 2 spacious bedrooms and 3 bathrooms, providing ample space for comfort and privacy. The house is part of a community that includes access to swimming pools and social areas, creating the perfect setting for leisure and relaxation. Whether you're looking for a peaceful retreat or a permanent home in a natural environment, this property combines charm, functionality, and a connection to the outdoors. Don't miss the opportunity to make it yours! - 26-55
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $309,7 millones
- Rango razonable
- $294,8 millones – $330,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,7 millones
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.693.122; área 115 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 12%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $3,7 millones/m² · 58 inmuebles(-32.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $330 millones130 m² · 2 hab · Pasto · $2,5 millones/m²
- $360 millones140 m² · 2 hab · Altos De Juanoy · $2,6 millones/m²
- $380 millones135 m² · 3 hab · Villa Adriana Maria · $2,8 millones/m²
- $330 millones108 m² · 4 hab · Quintas De San Pedro · $3,1 millones/m²
Publicado por RENTAHOUSE COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz