Fincaraíz1 / 23$330M
Pasto
Pasto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 130 m²
- Área privada
- 130 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $84.000
- Barrio
- Pasto
Amenidades
- amoblado
- asador
- cocina integral
- deposito bodega
- jardin
- piscina
- terraza
- porteria 24h
- zona infantil
Descripción
Bienvenido al refugio perfecto en medio de la naturaleza, donde la tranquilidad y la comodidad se fusionan para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. Esta encantadora casa campestre, ubicada en el pintoresco entorno de Nariño, Cundinamarca, te ofrece una oportunidad única de escapar del bullicio de la ciudad y sumergirte en un ambiente sereno y verde.. Where tranquility and comfort blend seamlessly to offer you an exceptional living experience. This charming countryside home, located in the picturesque setting of Nariño, Cundinamarca, presents a unique opportunity to escape the hustle and bustle of the city and immerse yourself in a serene and verdant environment. - 26-61
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $350,1 millones
- Rango razonable
- $325,2 millones – $389,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,7 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.693.122; área 130 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $3,7 millones/m² · 58 inmuebles(-30.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $285 millones115 m² · 2 hab · Pasto · $2,5 millones/m²
- $360 millones140 m² · 2 hab · Altos De Juanoy · $2,6 millones/m²
- $380 millones135 m² · 3 hab · Villa Adriana Maria · $2,8 millones/m²
- $330 millones108 m² · 4 hab · Quintas De San Pedro · $3,1 millones/m²
- $420 millones100 m² · 3 hab · San Fernando · $4,2 millones/m²
- $250 millones154 m² · 3 hab · Corazon De Jesus · $1,6 millones/m²
Publicado por RENTAHOUSE COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz