Fincaraíz1 / 20$13M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 242 m²
- Área privada
- 242 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.719
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- bano auxiliar
- cocina integral
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- estudio
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
¡Hermosa Casa en Arriendo! – Exclusivo Sector de Alto Prado Disfruta del confort y la elegancia en esta espectacular casa independiente de 242 m² con 6 aires y cortinas distribuida en dos niveles, ubicada en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. Un diseño contemporáneo, caracterizado por sus espacios amplios, frescos y llenos de luz natural. La casa se encuentra distribuida en : Primer Piso: Cuenta con una habitación amplia, baño auxiliar, estudio, cocina recien remodelada y baño social y la zona de labores con su cuarto y baño de servicios. Segundo Piso: Dispone de dos cómodas habitaciones auxiliares y un baño completo compartido y el closet de lino de piso a techo. Adicional cuenta con una: *Acogedora terraza ideal para el descanso. *Patio totalmente embaldosado, el escenario perfecto para tus reuniones y festejos familiares, equipado con zona de BBQ. *Garaje con capacidad para 2 vehículos cubierto y otro adicional sin techo. ¡Ven a conocerla y enamórate de tu próximo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $14,2 millones
- Rango razonable
- $13,7 millones – $14,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.587
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.587; área 242 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 5%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $58.587/m² · 14 inmuebles(-8.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $14 millones242 m² · 3 hab · Altos Del Prado · $57.851/m²
- $12 millones200 m² · 3 hab · Boston · $60.000/m²
- $14 millones236 m² · 5 hab · America · $59.322/m²
- $10,5 millones200 m² · 0 hab · Boston · $52.500/m²