Fincaraíz1 / 12$260M
Villavicencio
Ceiba
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Ceiba
Amenidades
- bano auxiliar
- cocina integral
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubra su nuevo hogar en esta hermosa propiedad ubicada en la vibrante ciudad de Villavicencio. Diseñada para ofrecer confort y estilo, esta residencia se distingue por sus amplias áreas y una iluminación natural excepcional que realza cada espacio. La propiedad cuenta con una distribución inteligente que incluye: * **Tres luminosas alcobas:** Perfectas para el descanso y la privacidad de toda la familia. * **Sala y comedor integrados:** Un espacio fluido e ideal para el entretenimiento y la convivencia diaria. * **Cocina integral moderna:** Equipada para inspirar sus creaciones culinarias. * **Dos baños completos:** Con acabados de calidad para su comodidad. * **Área de ropas independiente:** Funcional y práctica para las tareas del hogar. Esta es una oportunidad inigualable para vivir en una propiedad que combina a la perfección funcionalidad, estética y una ubicación privilegiada. ¡No deje pasar la ocasión de hacer de este su próximo hogar!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+55.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $167,1 millones
- Rango razonable
- $158 millones – $173,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,6 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.571.429; área 65 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 9%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 55.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3 millones/m² · 119 inmuebles(+34.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 55.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $220 millones72 m² · 3 hab · Bosques De Abajam · $3,1 millones/m²
- $175 millones72 m² · 3 hab · Canos Negros · $2,4 millones/m²
- $195 millones73 m² · 2 hab · Alborada · $2,7 millones/m²
- $180 millones70 m² · 2 hab · Manantial · $2,6 millones/m²
- $178 millones74 m² · 3 hab · San Antonio · $2,4 millones/m²
Publicado por METRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz