$28M /mes

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área: 438 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Precio/m²: $62.785
Barrio: Bocagrande

Descripción

Valor de Venta : $2,147,483,647 Espectacular casa en exclusivo sector de la ciudad, cuenta con cuatro habitaciones, cuatro baños, amplios espacios. Quieres saber más Estamos encantados de ayudarte a elegir el mejor lugar para tu familia. Descubre tu próximo hogar con nosotros...

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $27,2 millones
Rango razonable: $25,9 millones – $34,2 millones
Mediana pp/m² comparables: $62.130

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.130; área 438 m².

Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 31%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $62.785/m² · 35 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

$25 millones320 m² · 5 hab · Manga · $78.125/m²
$25 millones310 m² · 5 hab · Castillogrande · $80.645/m²
$19 millones350 m² · 4 hab · Barcelona De Indias · $54.286/m²
$20 millones338 m² · 4 hab · Cartagena De Indias · $59.172/m²
$21 millones338 m² · 0 hab · El Centro · $62.130/m²

Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz