Fincaraíz1 / 19$19M /mes
Cartagena
Barcelona De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 350 m²
- Área privada
- 350 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $54.286
- Administración
- $2M
- Barrio
- Barcelona De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- bano independiente
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- despensa
- en conjunto cerrado
- garaje s
- hall de alcobas
- jardin
- piscina
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Casa de lujo en Barcelona de Indias – Exclusividad, amplitud y estilo de vida premiumDescubre esta espectacular casa ubicada en Barcelona de Indias, Cartagena, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, ideal para quienes buscan privacidad, confort y una conexión única con la naturaleza.Con un amplio lote de 600 m² y 350 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios generosos, modernos y perfectamente distribuidos. Cuenta con 4 habitaciones, cada una pensada para el descanso y la comodidad, y 6 baños, brindando total privacidad para toda la familia y visitantes.En el exterior, disfruta de una experiencia tipo resort con piscina privada y jacuzzi, perfectos para relajarte o compartir momentos inolvidables. Además, la casa cuenta con parqueadero para 3 vehículos, depósito y se entrega equipada con cortinas.Ubicada en un exclusivo conjunto residencial de estrato 6, que ofrece amenidades de alto nivel como:? Cancha de tenis⚽ Cancha de fútbol? Cancha de baloncesto? Senderos para caminar y montar bicicleta? Parques infantilesTodo esto en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelente valorización.? Canon de arriendo: $18.500.000? Administración: $1.700.000✨ Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, exclusividad y calidad de vida en Cartagena.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $19,1 millones
- Rango razonable
- $17,5 millones – $22,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.497
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.497; área 350 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $62.785/m² · 35 inmuebles(-13.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $16 millones280 m² · 5 hab · Manzanillo · $57.143/m²
- $14 millones270 m² · 5 hab · Bulevar De La Castellana · $51.852/m²
- $15 millones299 m² · 5 hab · Bocagrande · $50.167/m²
- $20 millones338 m² · 4 hab · Cartagena De Indias · $59.172/m²
- $15 millones300 m² · 4 hab · Cartagena · $50.000/m²
- $25 millones320 m² · 5 hab · Manga · $78.125/m²
- $25 millones310 m² · 5 hab · Castillogrande · $80.645/m²
- $15 millones300 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $50.000/m²