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Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 300 m²
- Área privada
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de futbol
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
CASA DE USO COMECIAL. Se Arrienda Casa Con Excelente Ubicacion, manga con sus respectivas divisiones, con una Area de 300M2Ideal, para empresas, oficinas, sector salud, ***,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $16,7 millones
- Rango razonable
- $15,4 millones – $17,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.714
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.714; área 300 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $62.785/m² · 35 inmuebles(-20.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $20 millones338 m² · 4 hab · Cartagena De Indias · $59.172/m²
- $15 millones300 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $50.000/m²
- $15 millones299 m² · 5 hab · Bocagrande · $50.167/m²
- $19 millones350 m² · 4 hab · Barcelona De Indias · $54.286/m²
- $14 millones270 m² · 5 hab · Bulevar De La Castellana · $51.852/m²
- $15 millones255 m² · 2 hab · Manga · $58.824/m²
- $16 millones280 m² · 5 hab · Manzanillo · $57.143/m²
- $16 millones210 m² · 3 hab · El Centro · $76.190/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz