$3,1 mil M
Bogota
Ciudad Salitre
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 142 m²
- Área privada
- 235 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $21M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Ciudad Salitre
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zonas verdes
Descripción
***D.C COLOMBIA S.A.S Vende local identificado con el número 101 en importante sector empresarial de la ciudad de Bogotá. Inmueble con vista exterior ubicado sobre la calle 26, una de las principales vías de la capital, acceso de transporte público, alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 2 pisos, zona de bóveda, módulos de atención, cuarto de almacenamiento, baños y cocina.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,4 mil millones
- Rango razonable
- $3,4 mil millones – $3,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $24,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $24.151.287; área 142 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+121% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 mil millones133 m² · 0 hab · Chico Norte · $24,1 millones/m²
- $3,2 mil millones132 m² · 0 hab · Chico Norte · $24,2 millones/m²
- $3,2 mil millones138 m² · 0 hab · Bogota · $23 millones/m²
- $3,7 mil millones138 m² · 0 hab · El Retiro · $26,9 millones/m²
- $3,7 mil millones138 m² · 0 hab · El Retiro · $26,9 millones/m²
- $3,7 mil millones138 m² · 0 hab · El Chico · $26,9 millones/m²
- $3,2 mil millones133 m² · 0 hab · Chico Norte · $24,1 millones/m²
- $3,2 mil millones133 m² · 0 hab · Chico Norte · $24,1 millones/m²
Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz