Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaLocalEstrato 3

$3,7 mil M

Bogota

El Retiro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
138 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$27M
Barrio
El Retiro

Amenidades

  • cerca centro comercial
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

137. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PRESTIGIOSO SECTOR DE BOGOTA , AREA 138.09 M2,NIVEL 3 , HABITACIONES 1 , PARQUEADERO VISITANTES , ACSENSOR,ZONA DE ENTRETENIMIENTO Y GASTRONOMIA

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,7 mil millones
Rango razonable
$3,1 mil millones – $4,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$26,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $26.901.449; área 138 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+176.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó