Fincaraíz1 / 5$2M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 16 m²
- Área privada
- 16 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $125.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- en edificio
- local interior
- vigilancia 24x7
- zona comercial
Descripción
SE ARRIENDA CONSULTORIO MÉDICO EN COUNTRY - DOTADO, 16 M2 moderno, Camilla, escritorio y dos sillas para atender paciente, Cuenta un lavamanos dentro del consultorio, Valor canon más administración incluida $2 MM. WhatsApp ***, Vigilancia 24 horas.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-22.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,6 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $161.991
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $161.991; área 16 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 22.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+56.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor84/100
84/100 — el precio está 22.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones17 m² · 0 hab · Cedritos · $147.059/m²
- $2,7 millones15 m² · 0 hab · Portales Del Monte · $180.000/m²
- $2,5 millones14 m² · 0 hab · Portales Del Monte · $178.571/m²
- $2,3 millones13 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $176.923/m²
- $2,3 millones13 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $176.923/m²
- $1,6 millones13 m² · 0 hab · Centro Internacional · $123.077/m²
- $1,5 millones16 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $93.750/m²
- $1,5 millones16 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $93.750/m²