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Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $75.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- alarma
- altura libre
- bano auxiliar
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- en edificio
- en zona comercial
- parques cercanos
- restaurantes
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- area urbana
Descripción
Local ubicado en el centro de Bogotá en el sector de Los Mártires, muy cercano a la estación de Transmilenio de la calle 19 con Avenida Caracas. Situado en sector comercial de accesorios para motocicletas, frente a parqueadero público. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $83.772
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $83.772; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 millones20 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $51.500/m²
- $1,6 millones19 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $84.211/m²
- $1,8 millones19 m² · 0 hab · Bosa · $93.158/m²
- $1,5 millones18 m² · 0 hab · Boston · $83.333/m²
- $1,5 millones18 m² · 0 hab · Boston · $83.333/m²
- $1 millones17 m² · 0 hab · Casalinda · $58.824/m²
- $1,5 millones16 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $93.750/m²
- $1,5 millones16 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $93.750/m²
Publicado por INMOBILIARIA PREMIUM · vía Fincaraíz