Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 18 m²
- Área privada
- 18 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $133.333
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- alcantarillado
- altura libre
- bahias de parqueo
- bano compartido
- banos publicos
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en centro comercial
- en zona comercial
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- instalacion de gas
- locales comerciales
- parque industrial
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Magnifico Local exclusivo para uso comercial, ubicado dentro de terraza acondicionada con mesas, baños públicos, parqueadero de visitantes, zona industrial y con excelente flujo tanto vehicular como peatonal por el buen acceso a vías principales y secundarías, esta cerca al servicio público como TAXI, SITP y estaciones de Transmilenio. Para mayor información e interesados comunicarse con el Ejecutivo comercial Diego Fernando Zuluaga al número celular ***45351
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $3,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $133.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $133.333; área 18 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+67.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 millones18 m² · 0 hab · Chapinero · $133.333/m²
- $2,4 millones18 m² · 0 hab · Chapinero · $133.333/m²
- $2,4 millones18 m² · 0 hab · Chapinero · $133.333/m²
- $2,3 millones13 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $176.923/m²
- $2,3 millones13 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $176.923/m²
- $2 millones16 m² · 0 hab · Antiguo Country · $125.000/m²
- $2,7 millones14 m² · 0 hab · Alhambra · $192.857/m²
- $1,7 millones17 m² · 0 hab · Bosa · $98.235/m²
Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz