Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoLocalEstrato 6

$12M /mes

Bogota

Atabanza

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
114 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$105.263
Administración
$2M
Barrio
Atabanza

Amenidades

  • instalacion de gas
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

¡SE ARRIENDA O SE VENDE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA CORPORATIVA DEL EDIFICIO BAVARIA DE LA 127! Local disponible de 114 M2, después de local esquinero, disponible para entidades bancarias, retail o restaurantes, al lado marcas muy reconocidas. CONTÁCTAME: SANDRA BETANCOURT ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+21.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$9,9 millones
Rango razonable
$9 millones – $11,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$86.717

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.717; área 114 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 21.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+32% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor18/100

    18/100 — el precio está 21.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por RV INMOBILIARIA - CORPORATIVA · vía Fincaraíz