$4,2 mil M

Bogota

Chico Norte

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Características

Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 8
Estrato: 6
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Barrio: Chico Norte

Amenidades

acceso pavimentado
alarma contra incendio
ascensor es inteligente s
bahia exterior de parqueo
barra estilo americano
bano auxiliar
bano de servicio
bano independiente
banos comunales
banos mixtos
calentador
canchas deportivas
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
control termico
disponibilidad wifi
edificio inteligente
en conjunto cerrado
en zona residencial
escaleras electricas
garaje parqueadero s
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
locales comerciales
panoramica un lado
parqueadero a nivel
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en cemento
planta electrica
porteria recepcion
pozo de agua natural
salon social
senderos ecologicos
sensor de movimiento
servicio de internet
servicio de lavanderia
servicios independientes
servicios publicos
shut de basura
supermercados c comerciales
sistema de riego
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial
area urbana

Descripción

Ubicado estratégicamente en la exclusiva zona del barrio el Chicó y cerca al parque de la 93, este local de un área de 280 mts2, está actualmente dividido en varios locales para restaurantes y cafeterías. Puede ser una gran oportunidad de inversión.

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$4,4 mil millones132 m² · 0 hab · El Retiro · $33,1 millones/m²
$4,4 mil millones139 m² · 0 hab · El Retiro · $31,8 millones/m²
$3,7 mil millones138 m² · 0 hab · El Retiro · $26,9 millones/m²
$3,5 mil millones106 m² · 0 hab · El Retiro · $33,2 millones/m²
$5,1 mil millones1113.58 m² · 0 hab · Chapinero · $4,6 millones/m²
$3,2 mil millones133 m² · 0 hab · Chico Norte · $24,1 millones/m²
$3,2 mil millones133 m² · 0 hab · Chico Norte · $24,1 millones/m²
$3,2 mil millones133 m² · 0 hab · Chico Norte · $24,1 millones/m²

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz