Fincaraíz1 / 16$5,1 mil M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1113.58 m²
- Área privada
- 1113.58 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- acceso pavimentado
- alarma contra incendio
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Local amplio con gran espacio al ingreso. Conformado por dos niveles. se encuentra en vía principal, es un gran vitrina y con posición estratégica.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,5 mil millones
- Rango razonable
- $4,9 mil millones – $5,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.976.852; área 1113.58 m².
Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(-53% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,6 mil millones1020 m² · 0 hab · Chico Norte · $5,5 millones/m²
- $6 mil millones933 m² · 0 hab · Chapinero · $6,4 millones/m²
- $3,9 mil millones918 m² · 0 hab · Bogota · $4,3 millones/m²
- $3,9 mil millones918 m² · 0 hab · Bogota · $4,3 millones/m²
- $4,3 mil millones864 m² · 0 hab · Bogota · $5 millones/m²
- $4,3 mil millones864 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5 millones/m²
- $5,1 mil millones1113 m² · 0 hab · Chapinero · $4,6 millones/m²
- $4,2 mil millones · 0 hab · Chico Norte
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz