$5,1 mil M

Características

Área

1113 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Estrato

4

Piso

0

Precio/m²

$5M

Barrio

Chapinero

Descripción

El local comercial se encuentra ubicado en Chapinero, en una zona de alto dinamismo comercial, caracterizada por un importante tráfico peatonal y vehicular. El sector cuenta con una variada oferta de comercios de diferentes categorías, lo que genera alta afluencia de público durante todo el día. Está ubicado a una cuadra de la Avenida Caracas, donde actualmente se desarrolla la construcción del Metro de Bogotá, y a tres cuadras de la Carrera Séptima, dos de los principales corredores viales de la ciudad, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad para actividades comerciales. Local comercial con precio de oportunidad. Precio de venta igual al avalúo catastral. Local comercial con un frente de 11 metros y un fondo de 60 metros, ubicado sobre la Carrera 13, lo que le brinda una vitrina de gran formato y excelente visibilidad hacia uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. El inmueble cuenta con un lote de 768,64 m² y un área construida total de 1.113,58 m², distribuidos de manera funcional para actividades comerciales y operativas. En el primer nivel se destaca un amplio espacio de atención al público, con área de mostrador y espacio disponible para mesas, ideal para comercio, gastronomía o servicios. El local dispone de una cocina, con todos los servicios requeridos para su operación. Adicionalmente, cuenta con un segundo piso con acceso por escaleras, el cual puede destinarse a almacenamiento, área administrativa, eventos o actividades complementarias, según las necesidades del usuario. En la parte posterior del inmueble se encuentra una zona de producción, adecuadamente adaptada y distribuida, lo que permite una operación eficiente y ordenada. ***