Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoLocalEstrato 4

$8M /mes

Bogota

Chapinero

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
158 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$50.633
Administración
$2M
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • alarma
  • alarma contra incendio
  • bahias de parqueo
  • bahia exterior de parqueo
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • deposito bodega
  • dotado
  • en centro comercial
  • gimnasio
  • jardines exteriores
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • pasaje comercial
  • planta electrica
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • ventilacion natural
  • vista panoramica

Descripción

OFERTA COMERCIAL LOCAL EN ARRIENDO CHAPINERO, Características del Inmueble: Área total: 158 m², Distribución: Dos niveles (dos pisos), excelente visibilidad comercial, Piso: En baldosa, Baños: 2, Cocineta: Sí, Parqueaderos: 2 (uno con duplicador), Estado: Local para estrenar, Ventajas y Entorno: Ubicado en el corazón de Chapinero, una de las zonas más dinámicas y comerciales de Bogotá.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-25.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$10,7 millones
Rango razonable
$9,2 millones – $11,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$67.925

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.925; área 158 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-36.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor88/100

    88/100 — el precio está 25.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó