Fincaraíz1 / 5$600.000 /mes
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 10 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- local interior
- parques cercanos
- sobre via secundaria
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Local para actividad comercial ubicado frente a la unab, cuenta con un baño.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $604.167
- Rango razonable
- $581.875 – $675.417
- Mediana pp/m² comparables
- $60.417
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.417; área 10 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 15%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 10 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-14.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Publicado por Servinmobiliaria SAS · vía Fincaraíz