Fincaraíz1 / 15$700.000 /mes
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 12 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $58.333
- Administración
- $260.000
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- en centro comercial
- en zona comercial
- local interior
- parques cercanos
- pasaje comercial
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Local en Centro Comercial Altamonte, carrera 33 con calle 47. Ideal oficina, drogueria, ferreteria, papeleria, etc. Tiene baño privado. Pisos en cerámica.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $771.429
- Rango razonable
- $750.000 – $992.000
- Mediana pp/m² comparables
- $64.286
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.286; área 12 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 12 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-17% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Publicado por Servinmobiliaria SAS · vía Fincaraíz