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Floridablanca
Casco Antiguo - Floridablanca
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Casco Antiguo - Floridablanca
Amenidades
- ascensor
- bano compartido
- banos comunales
- en centro comercial
- en zona comercial
- planta electrica
- sobre via principal
- todos los servicios
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
Descripción
Local en arriendo en Floridablanca - centro, cuenta con un área aproximada de 20.00 metros cuadrados, un salón. además, el centro comercial dispone de ascensor, baños comunales y vigilancia las 24 horas del día. ubicado a pocos medros de la Alcaldía de Floridablanca. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $52.632
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.632; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $80.000/m² · 46 inmuebles(-37.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $52.632/m²
- $1 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $52.632/m²
- $1 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $52.632/m²
- $1 millones20 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $50.000/m²
- $1 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $52.632/m²
- $1,2 millones15 m² · 0 hab · Canaveral · $80.000/m²
- $1,1 millones16 m² · 0 hab · Canaveral · $68.750/m²
- $796.00014 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $56.857/m²
Publicado por Galeria Inmobiliaria · vía Fincaraíz