$1M /mes

Floridablanca

Casco Antiguo - Floridablanca

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Características

Área: 19 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $52.632
Administración: $203.800
Barrio: Casco Antiguo - Floridablanca

Amenidades

ascensor

Descripción

Local en Arriendo, Floridablanca, Área construida: 19 mts, Código inmobiliaria: 35207, para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $1 millones
Rango razonable: $987.500 – $1,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $52.632

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.632; área 19 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Floridablancamediana $80.000/m² · 46 inmuebles(-34.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1 millones20 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $50.000/m²
$1 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $52.632/m²
$1 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $52.632/m²
$1 millones19 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $52.632/m²
$1 millones20 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $50.000/m²
$796.00014 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $56.857/m²
$1,2 millones15 m² · 0 hab · Canaveral · $80.000/m²
$1,1 millones16 m² · 0 hab · Canaveral · $68.750/m²

Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz