Fincaraíz1 / 4$3M /mes
Rionegro
Alto Del Medio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 26 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Alto Del Medio
Amenidades
- altura libre
- ascensor
- bano compartido
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- industrial
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- pozo de agua natural
- restaurantes
- rio quebrada cercano a
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- arboles frutales
Descripción
Local en arriendo, con 26 metros cuadrados, energía monofásica, altura de 3.40, ubicación privilegiada en el Centro de Rionegro. Este local tiene todo lo que buscas para posicionar tu marca de la mejor manera. Te animas a conocerlo. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $88.676
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.676; área 26 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $87.879/m² · 31 inmuebles(+13.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones29 m² · 0 hab · Belchite · $96.552/m²
- $2 millones22 m² · 0 hab · Alto Del Medio · $90.909/m²
- $2,9 millones33 m² · 0 hab · Alto Del Medio · $87.879/m²
- $2,9 millones33 m² · 0 hab · Alto Del Medio · $87.879/m²
- $1,7 millones19 m² · 0 hab · Alto Del Medio · $89.474/m²
- $1,8 millones29 m² · 0 hab · Antioquia · $60.345/m²
- $1,9 millones31 m² · 0 hab · Antioquia · $59.677/m²
- $3 millones25 m² · 0 hab · Antioquia · $120.000/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz