Volver a resultados
Lote en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaLoteEstrato 3

$6 mil M

Bogota

Engativa

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
2570 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Precio/m²
$2M
Barrio
Engativa

Descripción

7052.excelente lote para la venta comprende un área total de 2.570m2 área de actividad área urbana integral , frente 39 x 66 de fondo , uso para parqueaderos , lavaderos,taller , montallantas,estaciones de servicios etc

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$6 mil millones
Rango razonable
$5,7 mil millones – $6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$2,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.334.630; área 2570 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 2570 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-40.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó