Volver a resultados
Lote en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaLoteEstrato 3

$1,7 mil M

Bogota

Kennedy Central

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
330 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Precio/m²
$5M
Barrio
Kennedy Central

Descripción

7012. EXCELENTE LOTE DE 330M2, MEDIDAS 20M DE FONDO Y 16,5M2, DE ANCHO, EL LOTE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, CUENTA CON 2 LOCALES, 1 APARTAESTUDIO, AREA DE RECEPCION Y BATERIA DE BAÑOS, ADECUADO PARA LAVADERO O TAMBIEN USO COMO PARQUEADERO

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.807.900; área 330 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(+31.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor39/100

    39/100 — el precio está 7.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó