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Lote en Carmen-De-Apicala — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaLoteEstrato 3

$45M

Carmen-De-Apicala

Carmen De Apicala

Resumen inteligente

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Características

Área
105 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$428.571
Barrio
Carmen De Apicala

Amenidades

  • lote vacio
  • area rural

Descripción

Hoy tienes la oportunidad de adquirir uno de los dos exclusivos lotes disponibles en el Conjunto Residencial Lagos del Olimpo, ubicado en el hermoso municipio de Carmen de Apicalá, Tolima, uno de los destinos con mayor crecimiento turístico y de valorización del país. Vendo DOS LOTES contiguos a muy buen precio, en la Tercera Etapa del proyecto. con 105 (m°c) cada uno. Son 210 metros ideales PARA QUE CONSTRUYAS LA CASA DE TUS SUEÑOS, únicamente cuando tu lo desees. *Totalmente negociables* Actualmente los lotes cuentan con escritura pública. ? Cada lote cuenta con un área de 105 m², el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños, una vivienda vacacional o un proyecto que genere ingresos y aumente su valor con el paso del tiempo, o quizás para un nuevo negocio de venta en el futuro. Cuando termine el proyecto será un sueño hecho realidad. ✅ Excelente proyección de valorización. ✅ Proyecto moderno, innovador y con visión de futuro. ✅ Ubicación privilegiada en una zona de gran desarrollo. ✅ Ideal para disfrutar en familia o como inversión patrimonial. ✅ La tierra es uno de los activos más seguros: mientras otros bienes pierden valor, una buena inversión inmobiliaria tiende a crecer con el tiempo. Me puedes ubicar en el ***o al correo [dato de contacto removido] - Podemos conversar sin ningún compromiso. Te espero.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$50,4 millones
Rango razonable
$48,6 millones – $51,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$480.085

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $480.085; área 105 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 6%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(+71.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor66/100

    66/100 — el precio está 10.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó