Fincaraíz1 / 8$36M
Carmen-De-Apicala
Antigua
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Precio/m²
- $486.486
- Barrio
- Antigua
Amenidades
- asador
- piscina
Descripción
Vendo $36.000.00 LOTE en Carmen DE Apicala , Tolima -Cjr Aquapark las tres palmas Son 72m² área 6x12 - Ubicado en la VÍA – Salida a la vereda Mortiño, en el municipio del Carmen de Apicalá. El proyecto cuenta con accesibilidad a todos los servicios públicos y se entregará con las vías pavimentadas. No se realiza ninguna financiación directa , pago de contado o crédito bancario ya con carta de aprobación + los recursos propios CaracterÍSticas Aquapark. Skatepark. Cancha Sintética. Parque Infantil. Salón de Eventos. Plazoleta de eventos. Parqueaderos comunales. 2 Canchas Múltiples. Área de BBQ. Zonas Verdes. Sendero Ecológico. Parque Bio Saludable. Piscina con Solárium para adultos y piscina infantil. Piscina en Niveles para adultos y Piscina para niños
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $42,1 millones
- Rango razonable
- $40,6 millones – $45,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $569.444
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $569.444; área 74 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(+94.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $36 millones76 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $473.684/m²
- $38 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $527.778/m²
- $40 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $555.556/m²
- $40 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $555.556/m²
- $42 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $583.333/m²
- $44 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $611.111/m²
- $45 millones72 m² · 0 hab · Charcon · $625.000/m²
- $45 millones72 m² · 0 hab · Mortino · $625.000/m²
Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz