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Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 76 m²
- Área privada
- 72 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $473.684
- Barrio
- Carmen De Apicala
Amenidades
- cancha de tennis
- cerca a sector comercial
- en condominio
- en conjunto cerrado
- lote vacio
- piscina
- servicios publicos
- sobre via principal
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
Vendo $36.000.00 LOTE en CARMEN DE APICALA , TOLIMA -Cjr Aquapark las tres palmas Son 72m² área 6x12 - Ubicado en la VÍA – SALIDA a la vereda Mortiño, en el municipio del Carmen de Apicalá. El proyecto cuenta con accesibilidad a todos los servicios públicos y se entregará con las vías pavimentadas CARACTERÍSTICAS Aquapark. Skatepark. Cancha Sintética. Parque Infantil. Salón de Eventos. Plazoleta de eventos. Parqueaderos comunales. 2 Canchas Múltiples. Área de BBQ. Zonas Verdes. Sendero Ecológico. Parque Bio Saludable. Piscina con Solárium para adultos y piscina infantil. Piscina en Niveles para adultos y Piscina para niños. ❗️CONTACTANOS *** - ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $43,3 millones
- Rango razonable
- $41,7 millones – $46,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $569.444
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $569.444; área 76 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(+89.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $38 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $527.778/m²
- $40 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $555.556/m²
- $40 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $555.556/m²
- $42 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $583.333/m²
- $45 millones72 m² · 0 hab · Mortino · $625.000/m²
- $44 millones72 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $611.111/m²
- $42 millones84 m² · 0 hab · Charcon · $500.000/m²
- $45 millones72 m² · 0 hab · Charcon · $625.000/m²
Publicado por HyR Inmobiliaria · vía Fincaraíz