Fincaraíz1 / 12$440M
El-Carmen-De-Viboral
El Carmen De Viboral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2700 m²
- Área privada
- 2700 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $162.963
- Barrio
- El Carmen De Viboral
Amenidades
- cerca de zona urbana
- porteria recepcion
- zona campestre
- zonas verdes
Descripción
¡Atención, inversionistas! Tenemos para ti un magnífico lote/terreno en venta ubicado en El Carmen de Viboral, Antioquia. Con una extensión de 2600 M2, este terreno ofrece un amplio espacio para construir la propiedad de tus sueños. Ubicado cerca de la zona urbana, este terreno es perfecto para aquellos que buscan una combinación única de vida en el campo y comodidades de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad y paz que ofrece el entorno campestre mientras estás a solo minutos de supermercados, restaurantes y otras comodidades. Rodeado de impresionantes montañas, este terreno ofrece vistas impresionantes desde todas las direcciones. ¡Imagina desayunar con una vista panorámica de la naturaleza todos los días! La propiedad también cuenta con una portería/recepción, lo que garantiza la seguridad y privacidad de los propietarios. Además, encontrarás zonas verdes en toda la propiedad, perfectas para paseos por la naturaleza y reuniones al aire libre. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad para construir una casa de campo ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este pedazo de paraíso en una de las zonas más hermosas de Antioquia! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Colombia! ¡Te esperamos en El Carmen de Viboral! GRUPO VABAIT S.A.S. ACLARACIÓN: La información proviene de fuentes confiab
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $454,1 millones
- Rango razonable
- $417,1 millones – $497,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $168.202
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $168.202; área 2700 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 18%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 2700 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Carmen-De-Viboralmediana $162.963/m² · 23 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $400 millones2229 m² · 0 hab · Cristo Rey · $179.453/m²
- $350 millones2230 m² · 0 hab · Cristo Rey · $156.951/m²
- $490 millones3333 m² · 0 hab · Camargo · $147.015/m²
- $450 millones2271 m² · El Carmen De Viboral · $198.151/m²
Publicado por GRUPO VABAIT · vía Fincaraíz