Volver a resultados
Lote en El-Retiro — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaLoteEstrato 5

$1,4 mil M

El-Retiro

Don Diego

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
7385 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$189.573
Barrio
Don Diego

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • alcantarillado
  • banos comunales
  • bosque nativo
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • colegios universidades
  • con administrador
  • comodas vias de acceso
  • instalacion de gas
  • lote vacio
  • nacimientos de agua
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • pozo de agua natural
  • rio quebrada cercano a
  • seguridad
  • seguridad 24 horas
  • senderos ecologicos
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • vigilancia 24x7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales
  • area rural

Descripción

Se vende hermoso lote en unidad cerrada ubicada en la vía Don Diego, en un entorno campestre y natural ideal para construir la casa de tus sueños. El proyecto cuenta con vías internas pavimentadas, portería, redes eléctricas, acueducto, telecomunicaciones y todas las comodidades necesarias para un estilo de vida tranquilo y bien conectado. La unidad cuenta con juegos infantiles, sport bar, senderos ecológicos y zonas deportivas, todo rodeado de naturaleza, con una vista privilegiada hacia reservas forestales y la represa, lo que garantiza amaneceres espectaculares y un ambiente de paz y bienestar. La opción ideal para construir tu proyecto de vida y empieza a construir en un lugar único, con seguridad, tranquilidad y calidad de vida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$186.364

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $186.364; área 7385 m².

Confianza media4 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Área de 7385 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

  • En toda El-Retiromediana $300.000/m² · 35 inmuebles(-36.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 1.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BROKER · vía Fincaraíz