Fincaraíz1 / 4$170M
Jamundi
Alfaguara
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Alfaguara
Amenidades
- acceso para camiones
- trans publico cercano
- zona residencial
- area urbana
Descripción
CODIGO WEB 112006 SE VENDE LOTE en alfaguara Jamundí, cuenta con una excelente ubicación en el barrio recanto, cerca de mini markets, restaurantes, ferreterías, bombas de gasolina, supermercado la gran colombia y el centro comercial alfaguara, cuenta con muy buenas vías de acceso muy cerca a la avenida cañas gordas. No desaproveches esta gran oportunidad para construir tus sueños. WEB 112006
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $149,6 millones
- Rango razonable
- $149,1 millones – $150 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $1,2 millones
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.197.183; área 125 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 1%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Jamundimediana $508.333/m² · 25 inmuebles(+167.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $175 millones145 m² · 0 hab · Alfaguara · $1,2 millones/m²
- $170 millones142 m² · 0 hab · Alfaguara · $1,2 millones/m²
- $170 millones142 m² · 0 hab · Alfaguara · $1,2 millones/m²
- $170 millones144 m² · 0 hab · Alfaguara · $1,2 millones/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz