Fincaraíz1 / 4$1,1 mil M
Rionegro
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 10965 m²
- Área privada
- 10965 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Centro
Descripción
Se vende Lote en Rionegro.¿Está buscando una oportunidad única para desarrollar su proyecto o invertir a largo plazo? ¡Tenemos el terreno ideal! Ubicado en el privilegiado barrio Los Pinos de Rionegro, le ofrecemos esta parcela de 10.965 m2. Con acceso directo a vías principales pero alejado del ruido y la contaminación, este terreno semicampestre es el lugar perfecto para construir su futura casa u oficina, o simplemente dejar crecer su valor con el tiempo. ¡No deje pasar esta chance de invertir en el futuro! Comuníquese con nosotros hoy mismo para agendar una visita o obtener más detalles. ¡Esta parcela no estará disponible por mucho tiempo más!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $100.000
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $100.000; área 10965 m².
Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 10965 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $324.582/m² · 129 inmuebles(-69.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones10965 m² · 0 hab · Aeropuerto · $100.000/m²
- $1,1 mil millones10965 m² · 0 hab · Abreo · $100.000/m²
- $1 mil millones9258 m² · 0 hab · Belchite · $109.959/m²
- $925,8 millones9258 m² · 0 hab · Aeropuerto · $100.000/m²
- $925,8 millones9258 m² · 0 hab · Belchite · $100.000/m²
- $795 millones7950 m² · 0 hab · Aeropuerto · $100.000/m²
- $840 millones10100 m² · Aeropuerto · $83.168/m²
Publicado por Hermanos Arango Tobon SAS · vía Fincaraíz