Fincaraíz1 / 6$795M
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 7950 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Aeropuerto
Descripción
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¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $795 millones
- Rango razonable
- $705,2 millones – $909,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $100.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $100.000; área 7950 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 7950 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $324.582/m² · 129 inmuebles(-69.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $925,8 millones9258 m² · 0 hab · Aeropuerto · $100.000/m²
- $680 millones7750 m² · 0 hab · Abreo · $87.742/m²
- $925,8 millones9258 m² · 0 hab · Belchite · $100.000/m²
- $1 mil millones9258 m² · 0 hab · Belchite · $109.959/m²
- $794 millones6108 m² · 0 hab · Cimarronas · $129.993/m²
- $690 millones7750 m² · 0 hab · Abreo · $89.032/m²
- $785,6 millones6152 m² · 0 hab · El Capiro · $127.696/m²
- $840 millones10100 m² · Aeropuerto · $83.168/m²
Publicado por Coninsa Inmobiliaria · vía Fincaraíz