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Oficina en Barranquilla — foto 1Fincaraíz
ArriendoOficinaEstrato 4

$50M /mes

Barranquilla

Altos Del Prado

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Características

Área
915 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$55.000
Barrio
Altos Del Prado

Amenidades

  • aire acondicionado

Descripción

Encuentra el inmueble ideal para vivir o potenciar tu negocio en arriendo. Contamos con opciones en arrendamiento ubicadas en zonas estratégicas, con excelentes condiciones y listas para ocupar. Te acompañamos en todo el proceso para que tomes la mejor decisión de forma ágil, segura y sin complicaciones.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$50,3 millones
Rango razonable
$50,2 millones – $54,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$55.005

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.005; área 915 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 8%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-19.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Coninsa Inmobiliaria · vía Fincaraíz