Fincaraíz1 / 18$6M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 104 m²
- Área privada
- 104 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $55.000
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- citofono
- cocineta
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
¡Negociables! Amplia oficina con excelente iluminación y ubicación en exclusivo sector en el norte de la Ciudad. Consta de área libre, tres baños, cocineta, pisos en madera laminada, citófono, doble garaje independiente, en edificio, ascensor, portería 24 horas. Excelentes vías de acceso como la Calle 85, Carrera 15, Calle 92, alto sector comercial y financiero.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,7 millones
- Rango razonable
- $5,4 millones – $6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.000; área 104 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-22.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,7 millones104 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $5,7 millones104 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $5,5 millones83 m² · 0 hab · Bogota · $66.265/m²
- $7 millones128 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $5,4 millones108 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.000/m²
- $6,6 millones131 m² · 0 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
- $5,6 millones106 m² · 1 hab · Antiguo Country · $52.981/m²
- $6,7 millones88 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.932/m²
Publicado por Inversiones en Finca Raiz La Universal · vía Fincaraíz