Fincaraíz1 / 22$6M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 106 m²
- Área privada
- 106 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.981
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- alarma
- ascensor
- citofono
- cocineta
- piso de alta resistencia
- shut de basura
- sobre via principal
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Ofrecemos oficina en arriendo, área construida de aprox. de 106 m2 ubicada en barrio Antiguo Country, edificio de ocho pisos Cuenta con iluminación natural, buena ventilación, un espacio abierto, tres baños privados, ventanas con vista al exterior, piso laminado y cocineta, dos parqueaderos cubiertos. El edificio cuenta con vigilancia 24/7, ascensor, citófono, circuito cerrado de TV, y plata de suplencia total, parqueadero para visitantes. El sector se caracteriza por contar con parques públicos, hoteles, restaurantes, zona bancaria y comercial. Excelentes vías de accesos sobre la Carrera Quince, Carrera Once, Calle Ochenta y Cinco y cerca de estación de Transporte público cercano y estaciones del SIPT.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,8 millones
- Rango razonable
- $5,7 millones – $6,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.000; área 106 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-25.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,7 millones104 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $5,7 millones104 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $5,7 millones104 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $7 millones128 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $5,5 millones83 m² · 0 hab · Bogota · $66.265/m²
- $5,4 millones108 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.000/m²
- $6,6 millones131 m² · 0 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
- $5,3 millones83 m² · 1 hab · Chico Norte · $63.855/m²
Publicado por CONSUELO BARBOSA · vía Fincaraíz