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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficinaEstrato 5

$6M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Características

Área
83 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$66.265
Administración
$1M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa oficina, con área de 83m², cuenta con oficinas privadas y divisiones en vidrio un espacio abierto de trabajo un baño privado, piso en madera laminada iluminación led, 2 parqueaderos, inmueble ubicado en edificio inteligente cuenta con auditorio, salas de juntas comunales, batería de baños en cada piso, control de acceso biométrico y de reconocimiento facial. Situado en zona empresarial, con vías de fácil acceso.44593

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,7 millones
Rango razonable
$4,6 millones – $6,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$56.236

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.236; área 83 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-6.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor23/100

    23/100 — el precio está 17.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó