Fincaraíz1 / 11$7M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $75.932
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- balcon
- citofono
- cocineta
- duplex
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina para arriendo muy cerca al Parque El Virrey. Esta maravillosa oficina es un PH duplex que puede ser arrendado con o o sin muebles. Al ingresar encontramos el área de recepción y luego tenemos un gran salón donde se pueden ubicar hasta 8 puestos de trabajo. En esta área esta la cocineta y un baño. En el segundo piso encontramos un gran espacio que puede ser dividido como oficina de gerencia y sala de juntas por otro lado, cuenta con terraza y un baño. Cuenta con dos parqueaderos. esta ubicada frente al Virrey.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6 millones
- Rango razonable
- $5,1 millones – $6,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.182
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.182; área 88 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+6.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6 millones78 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $76.923/m²
- $7,7 millones85 m² · 0 hab · Antiguo Country · $90.588/m²
- $5,5 millones83 m² · 0 hab · Bogota · $66.265/m²
- $5,6 millones96 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $58.542/m²
- $7,5 millones98 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $76.531/m²
- $7,2 millones102 m² · 0 hab · Bella Suiza · $70.098/m²
- $5,8 millones102 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $56.863/m²
- $5,7 millones104 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
Publicado por TOP LIVING INMOBILIARIA · vía Fincaraíz