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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 19
ArriendoOficinaEstrato 4

$18M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
360 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$50.000
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

44366.Presentamos excelente oficina que ocupado todo el 5 piso del edificio planeta. La oficina cuenta con buena iluminación natural, cocineta, 2 baterías de baños (Hombres y mujeres), 2 ascensores, 5 parqueaderos asignados, con hermosa recepción, buena ubicación y hermosa vista panorámica. En la zona encontrará bancos, restaurantes, servicios en general y acceso fácil a transporte publico.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$19,7 millones
Rango razonable
$18,7 millones – $22 millones
Mediana pp/m² comparables
$54.611

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.611; área 360 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó