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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 18
ArriendoOficinaEstrato 4

$20M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
380 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$52.632
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

EXCELENTE OFICINA SECTOR FINANCIERO-Area abierta-divisiones en vidrio -sala de juntas-cableado estructural --piso en ceramica-parqueaderos 5-iluminaria led-planta de suplencia total -vigilaanicia 24/7 -vias principales cerca -la mejor ubicacion del sector empresarial-33161H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$21,2 millones
Rango razonable
$19 millones – $24,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$55.693

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.693; área 380 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-26% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó