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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficinaEstrato 4

$26M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
400 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$65.000
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

HERMOSA OFICINA EN EXCLUSIVA ZONA EMPRESARIAL, DIVISIONES EN VIDRIO PARA 13 OFICINAS PRIVADAS, 2 SALA DE JUNTAS, BATERIA DE BAÑOS , Y 2 BAÑOS INTERNOS, 8 PARQUEADEROS 10 PARQUEADEROS DE VISITANTES, COCINETA Y UNA HERMOSA TERRAZA, EXCELENTE ENTRADA DE LUZE NATURAL PISOS EN PORCELANATO. EDIFICIO CON SEGURIDAD 24/7.33065

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$22,5 millones
Rango razonable
$20 millones – $27,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$56.368

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.368; área 400 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-8.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó