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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$33M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
478 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$68.201
Barrio
Bogota

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acustica
  • control termico
  • deposito bodega
  • dotado
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

OFICINA en obra gris -área abierta-ascensor al piso -hermosa vista exterior-batería de baños -edificio inteligente-planta de suplencia total-control de acceso digital-vigilancia 24/7-estacion de Transmilenio cerca-33342h

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$33 millones
Rango razonable
$29,3 millones – $43,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$69.005

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.005; área 478 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 44%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-4.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó