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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 9
ArriendoOficinaEstrato 4

$37M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
406 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$91.417
Barrio
Bogota

Descripción

¡Oficina en arriendo ideal para tu negocio! Ubicada en un prestigioso centro de oficinas, esta espaciosa oficina de 406 metros cuadrados ofrece todo lo que necesitas para un entorno de trabajo eficiente y moderno. Cuenta con parqueaderos, baños privados, y un elegante piso en porcelanato que aporta un toque de distinción. Las divisiones en drywall permiten una configuración flexible y adaptable a tus necesidades específicas. Situada frente a una vía principal, garantiza fácil acceso y excelente visibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que necesitas!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$32,4 millones
Rango razonable
$27,3 millones – $41,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$79.809

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $79.809; área 406 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 45%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+28.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor28/100

    28/100 — el precio está 14.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó