Fincaraíz1 / 6$42M /mes
Bogota
Chapinerito
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 350 m²
- Área privada
- 350 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $120.000
- Barrio
- Chapinerito
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- loft
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Entre instituciones financieras líderes y una vibrante escena artística, Chapinero es un entorno dinámico para el crecimiento de su negocio. Nuestras oficinas en la Calle 81 tienen todo lo que necesita para alcanzar sus objetivos laborales. Conéctese con sus compañeros en nuestros elegantes salones, organice una lluvia de ideas en nuestras salas de conferencias colaborativas o concrete su próxima estrategia en una tranquila oficina privada. Desplazarse es fácil con los autobuses AK 11 y AC 82 en la Carrera 11, a solo dos minutos a pie. Los alrededores son un punto de encuentro para visionarios culinarios y del diseño, lo que facilita la transición del trabajo al ocio. Después del trabajo, celebre los logros de su equipo en el bar de cerveza artesanal Statua Rota o disfrute de un almuerzo con clientes en el local favorito, Abasto. Además, la proximidad al Distrito Central de Negocios de Bogotá le permite expandir su red de contactos de forma natural. Si está listo para llevar su negocio
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+39% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $30,2 millones
- Rango razonable
- $27,3 millones – $34,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $86.359
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.359; área 350 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 39% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+68.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 39% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $36 millones300 m² · 0 hab · Atabanza · $120.000/m²
- $42 millones350 m² · 0 hab · Bogota · $120.000/m²
- $30 millones369 m² · 0 hab · Cedritos · $81.301/m²
- $37,1 millones406 m² · 0 hab · Bogota · $91.417/m²
- $37,1 millones406 m² · 0 hab · Bogota · $91.417/m²
- $27,6 millones354 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $78.000/m²
- $30 millones401 m² · 0 hab · Bogota · $74.813/m²
- $27,8 millones357 m² · 0 hab · El Chico · $78.000/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA - CORPORATIVA · vía Fincaraíz