Fincaraíz1 / 20$43M /mes
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 435 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $97.701
- Administración
- $3M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- deteccion de humo
- parques cercanos
- puerta de seguridad
- salon de conferencias
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
Descripción
Se arrienda espectacular oficina en el exclusivo sector de La Cabrera, diseñada para potenciar tu productividad. Parcialmente amoblada, cuenta con amplios espacios abiertos, oficina privada, moderna sala de juntas y cocineta equipada. Su estratégica ubicación en una de las zonas más exclusivas asegura fácil acceso, prestigio y comodidad, ideal para proyectar una imagen profesional y consolidar el crecimiento de tu empresa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! COD 36078
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $37,6 millones
- Rango razonable
- $29,6 millones – $42,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $86.359
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.359; área 435 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 35%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+37.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $37,1 millones406 m² · 0 hab · Bogota · $91.417/m²
- $37,1 millones406 m² · 0 hab · Bogota · $91.417/m²
- $31,6 millones465 m² · 0 hab · Bogota · $68.000/m²
- $32,6 millones478 m² · 0 hab · Bogota · $68.201/m²
- $30 millones369 m² · 0 hab · Cedritos · $81.301/m²
- $30,9 millones516 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $59.979/m²
- $42 millones350 m² · 0 hab · Bogota · $120.000/m²
- $42 millones350 m² · 0 hab · Chapinerito · $120.000/m²