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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 13
ArriendoOficinaEstrato 4

$32M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
465 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$68.000
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

¡Encuentra la oficina perfecta para tu empresa en el sector financiero y empresarial! - Presentamos esta oficina proporcionándote amplios espacios de trabajo para dar vida a tus proyectos empresariales-parquederos 13-parqueaderos para visitantes- Red de incendio con protección total de las zonas comunes • Circuito cerrado de T.V • Control de accesos • Sistema de ventilación mecánica en los sótanos-33248H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$31 millones
Rango razonable
$26,7 millones – $42,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$66.600

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.600; área 465 m².

Confianza baja — Solo 8 comparables o dispersión alta (IQR 51%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-4.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó