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Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 467 m²
- Área privada
- 467 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 4
- Piso
- 20
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $59.957
- Administración
- $6M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- alarma contra incendio
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocineta
- control de acceso digital
- deteccion de humo
- escalera de emergencia
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- tarjetas inteligentes
- tarjetas magneticas
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- detector de metales
- control de acustica
- control termico
Descripción
Excelente OFICINA totalmente AMOBLADA con divisiones interiores, el inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, cuenta con un área de recepción, siete oficinas gerenciales con una zona de recepción, dos salas de juntas, cocina, dos baterías de baños para hombres y mujeres, cuarto de archivo con mueble de archivador, depósito y cuarto de sistemas. Todas las oficinas tienen excelente luz natural y vista exterior hacia la ciudad. Le corresponde el uso de cuatro garajes cubiertos. Las oficinas están ubicadas en edificio Corporativo de altas especificaciones, ascensores, recepción y seguridad permanente. Sin duda es una magnífica oportunidad para empresas o instituciones que busquen una localización en el Centro Internacional en la ciudad de Bogotá, CONTACTENOS para ampliar la información o acordar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $27,5 millones
- Rango razonable
- $23,4 millones – $31,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.816
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.816; área 467 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $31,6 millones465 m² · 0 hab · Bogota · $68.000/m²
- $22,9 millones458 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.019/m²
- $22,9 millones458 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.019/m²
- $32,6 millones478 m² · 0 hab · Bogota · $68.201/m²
- $26 millones400 m² · 0 hab · Bogota · $65.000/m²
- $20 millones380 m² · 0 hab · Bogota · $52.632/m²
- $33,8 millones480 m² · 0 hab · Bogota · $70.416/m²
- $22 millones440 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
Publicado por BUSKA Y CONECTA · vía Fincaraíz