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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoOficinaEstrato 5

$24M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
204 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$115.196
Administración
$3M
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa oficina amoblada con 18 puestos de trabajo con capacidad para mas entre ellos sillas, escritorios, archivadores, etc. Piso en baldosa de alto trafico, y alfombra, techo en fibra mineral, con luces led, 1 recepción 1 sala de juntas de 8 personas 1 gerencia general 2 islas líneales de 6 puestos cada una, 1 isla de 120 grados, 1 jefatura, 1 tarima, 1 cocineta, el edificio cuenta con batería de baños en cada piso, salas de juntas comunales, auditorio, seguridad 24/7, control de acceso, excelente ubicación sobre va principal, con cercanía a vías de fácil acceso.44388

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$19,7 millones
Rango razonable
$16,1 millones – $21,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$96.575

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $96.575; área 204 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+62.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor21/100

    21/100 — el precio está 19.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó