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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 5
ArriendoOficinaEstrato 5

$26M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
208 m²
Área privada
208 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$125.000
Administración
$2M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • salon de videoconferencias
  • vigilancia 24x7

Descripción

Espectacular oficina de doscientos ocho metros cuadrados en exclusivo sector de la ciudad, Lista para grandes marcas nacionales e internacionales cerca del centro comercial andino. ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+44.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$17,9 millones
Rango razonable
$15,6 millones – $24 millones
Mediana pp/m² comparables
$86.291

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.291; área 208 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 47%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 44.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+75.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 44.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JCO INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz